1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市城東区
35.8万円/㎡
前年比+0.7%
ボヌール鴫野
大阪府大阪市城東区鴫野東二丁目
/ 鴫野駅 徒歩1分
1981年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 61.11㎡の場合
相場
1,908万円
31.2万円/㎡
1,195
1,670
2,145
2,620
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜2,145万円
27.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月26日
ボヌール鴫野
1,680万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 61.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,680万円 | 27.5万円 | 3階 | 61.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/09 | 1,680万円 | 28.7万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,998万円 | 39.6万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ボヌール鴫野 大阪市城東区鴫野東二丁目 | 鴫野駅1分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/29 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/22 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 1,790万円 | 32.9万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 野江パークハイツ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅3分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/09 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ネオハイツ城東 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅10分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.44㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市城東区では0.7%上昇しています。